学区、学校怎么样选择，不少父母买学区房的困惑不止是学校，更多的源于房地产买卖。有些父母是次卖房、次买二手房，有的父母虽然有换房的历程，但次接触的都是老房买卖。所以本文重点介绍学区房的卖房谋划、房地产买卖政策、看房方面的常识。
1、卖房谋划，包含几个方面：
1、评估购房实力、确定买房或换房策略。简单的说，有几种解决思路：
1).买低总价的小房落户，到了上学的时候，再在附近租房;
这种策略，在有的人看来是些折腾，尤其是要把自己几百万买的小房屋租给其他人，自己还要多烧钱租房屋，大包小包的，家具也不便捷添新。
但，对于预算有限的家庭而言，这确实是个低本钱的解决方法，而且有的父母已经做好了陪着孩子走南闯北的筹备，孩子小学在南城，就住南城，上了中学假如推优、专长被北城的牛校招了，就跟着孩子去北城。既然孩子初中、高中上学的地方都大概变，那样自己为了孩子，也就做好了当游牧民族的计划了。而且伴随二手房限购的政策的放松，在贷款还清的状况下，不需要卖房，卖房都可以享受首套待遇，低总价、低首付令不少家庭在不影响目前的居住水平首要条件上，添置低总价学区房成为可能。
2).买宜居的2居，上学的时候过去居住，自己携带孩子，老人的房屋依旧留着;
这种策略，适用于老人不想挪窝，自己预算也只可以得到2居的家庭;
但，假如使用这种策略，孩子不可以得到老人照看，纸盒一方做全职太太或者上班离女方工作地址很近，而且朝九晚五，比较便捷接送孩子。
3).买宜居的3居或者地点接近的两套房屋(其中至少一套有学区名额)，上学的时候过去居住，老人帮着带孩子;这种策略可以考虑举家换房;
这种策略解决的比较彻底，但对资金的需要比较高，第一房屋要合适老人的话，就需要得是电梯房了，老红砖也只能考虑中低楼层，而且需要医院、买菜什么的都得便捷;但这种策略，基本是举家换房屋，可以动员的资金也大，重点还是老人要支持，老人除去钱，房本如何都得协调好。
无论哪种策略，都需要兼顾自己上班通勤的状况，还能便捷与我们的其他房地产及老人交通便捷。资金
